Котеджний комплекс • Карпати

Твій простір там, де закінчується метушня

Інвестуйте в котедж у Карпатах і отримуйте до 26% річних.
Управління — на нас. Відпочинок — для вас.

Отримати пропозицію
Прокрутіть
0 Дохідність
0 Окупність
0 Площа котеджу
01 — Концепція

Це більше
ніж просто котеджі

Мольфар — простір для тих, хто цінує тишу, природу та приватність. І водночас — інструмент стабільного пасивного доходу.

Ми створюємо комплекс на 124 м² ділянок у точці росту Карпат — Сенечів. Тут поєднується автентика гірської культури з архітектурою сучасного шале та повним сервісом управління.

01

Архітектура у стилі alpine-modern

02

Повний сервіс управління та оренди

03

Прозора фінансова модель

Концепція Мольфар
Концепт-візуалізація Шале • Cенечів
02 — Інвестиція

Цифри, які працюють
замість вас

Дохідність
0%

До 26% річних на вкладений капітал

Окупність
0 р.

Повернення вкладень за 4 роки

Інвестиція
0 млн

Стартова сума інвестиції в ₴

IRR
0%

Внутрішня норма доходності

Калькулятор доходу

Орієнтовний прогноз на основі середньої завантаженості

5 715 000 ₴
5.7 млн ₴ · 1 котедж 17.1 млн ₴ · 3 котеджі
Місячний дохід — ₴
Загальний дохід — ₴
Котедж Мольфар
03 — Котедж

Продумано
до останньої деталі

Двоповерхові шале з натурального дерева. Великі панорамні вікна. Тераса з власним чаном і видом на гори.

124 м2 Загальна площа
2 Поверхи
3 Спальні
6 Гостей
  • Власний чан з дровами
  • Тераса з зоною барбекю
  • Камін у вітальні
  • Повністю мебльовано
  • Smart-home система
  • Парковка біля будинку
04 — Інфраструктура

Все для відпочинку —
в одному місці

Атмосфера комплексу

Простір, де природа
зустрічається з комфортом

SPA-комплекс

Сауна, парна, басейн з підігрівом, зона релаксу

Озеро з пірсом

Чиста гірська вода, причал, риболовля та човни

Ресторан

Авторська кухня з локальних продуктів Карпат

Активності

Хайкінг, велотуризм, верхова їзда, лижі взимку

Дитяча зона

Майданчик, аніматори, безпечна територія для дітей

Безпека 24/7

Закрита територія, охорона, відеоспостереження

05 — Локація

Сенечів —
точка росту Карпат

Тиха гірська долина в Івано-Франківській області. Поруч — гірськолижні курорти, мінеральні джерела, ще не перенасичена туристами природа.

5 км До гори
"Захар Беркут"
150 км До Львова
170 км До кордону
з ЄС
700 м Висота
над рівнем моря
Відкрити маршрут
06 — Дохід

Прогнозована модель
завантаженості

Стабільний потік гостей протягом року з піками в зимовий і літній сезон

100% 75% 50% 25% 0%
70%Січ
65%Лют
55%Бер
60%Квіт
70%Трав
75%Черв
90%Лип
90%Серп
70%Вер
60%Жов
50%Лист
85%Груд
Піковий сезон
Стандартний сезон
07 — Як це працює

Все просто

01

Інвестуєте

Обираєте котедж та оформлюєте угоду. Все прозоро та юридично захищено.

02

Ми керуємо

Беремо на себе весь сервіс — оренду, обслуговування, маркетинг та клінінг.

03

Ви отримуєте

Стабільний пасивний дохід щомісяця та право на безкоштовний відпочинок.

08 — Питання

Маєте
запитання?

Зібрали найчастіші. Якщо не знайшли відповідь — залиште заявку, ми зв'яжемося.

Запитати особисто
Як юридично оформлюється інвестиція?

Угода передбачає повне право власності на котедж з реєстрацією в державному реєстрі. Ви отримуєте всі правовстановлюючі документи та можете передати об'єкт у спадщину.

Чи можу я сам користуватися котеджем?

Так. Власнику доступно до 30 днів безкоштовного перебування на рік (поза піковим сезоном). Можна приїхати самому або запросити друзів та родину.

Хто відповідає за управління та оренду?

Управляюча компанія Мольфар повністю бере на себе пошук гостей, прийом, прибирання, технічне обслуговування та маркетинг. Ви отримуєте звіт щомісяця.

Які гарантії дохідності?

Прогноз 26% базується на середній завантаженості 70% та діючих цінах оренди в регіоні. У договорі прописана мінімальна гарантована дохідність.

Коли почнеться будівництво?

Перша черга — 2026 рік. Введення в експлуатацію — 2027 рік. Інвестори ранніх черг отримують найкращі умови та локації.

Чи можна продати котедж пізніше?

Проєкт побудований як рекреаційний комплекс із централізованим управлінням, тому можливість перепродажу не закладена в модель.

Це дозволяє нам підтримувати єдиний рівень сервісу, заповнюваність і дохідність.

Інвестор отримує регулярний дохід від оренди в туристичному сегменті, без необхідності займатись операційними процесами чи пошуком покупця.

Контакти

Зв'яжіться
з нами

Готові розповісти все про проєкт, надіслати інвестпропозицію та умови входу.

Телефон +38 (063) 304 2020 Пошта molfar_kottage@ukr.net Instagram @molfar_cottage_ Facebook Molfar Cottage
Написати нам